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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 101 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 31279

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 101 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

FONTAINEBLEAU, Superbe Appartement avec terrasse en plein centre- ville, au deuxième et dernier étage offrant : hall d'entrée, séjour salle à manger de 41 m² environ avec plafond cathédral cheminée et petit balcon, cuisine équipée, bureau, salle de bains et toilettes. A l'étage jolie distribution en deux ailes, d'un côté accès à une mezzanine qui pourrait-être une 1ière chambre, de l'autre côté petit palier, salle d'eau et toilettes, 2ième chambre très lumineuse offrant un accès à une terrasse de 15m² environ. Au sous-sol une cave. Beaucoup de charme pour cet Appartement situé au calme, proche de toutes commodités. RARE

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (41,2 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Celier (3,2 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau / wc (3,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Palier 1 (4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • couloir (1,5 m2)
    • Terrasse
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1394 €
  • Charges de copropriété : 106 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31468kWh/m2.ankg CO2/m2.an306 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 25/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

01 60 74 53 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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