4 pièces - 71,71 m2 NANCY - 54
1 000 €
par mois charges comprises
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Description
L'appartement est en bon état, vous pouvez donc emménager immédiatement. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle garantissent une gestion facile de vos dépenses énergétiques. Avec un DPE de catégorie C, vous bénéficiez d'une excellente isolation thermique et énergétique.
Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Cyfflé à seulement 5 minutes à pied (lignes 15, 16, A, CITADINE 1) et la gare de Nancy à 13 minutes à pied. Les commodités sont également à portée de main : le Lidl est à 1 minute à pied, China Market à 5 minutes et Monoprix à 6 minutes.
Pour les étudiants, l'appartement est à moins de 10 minutes à pied de l'école IFSI et à 5 minutes à pied de Sciences Po et seulement à quelques pas du Lycée Professionnel Marie Immaculée. Profitez des nombreux parcs à proximité, comme le Square Varcollier à seulement 3 minutes à pied, pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Discover this charming, fully furnished 3-bedroom apartment available for rent in the vibrant city of Nancy, located on the first floor. This spacious 72m² home offers a comfortable living environment with 4 well-appointed rooms, including a cozy living area and a modern kitchen. You'll appreciate the excellent energy efficiency, boasting a C rating for its thermal and energy insulation.
Situated in a prime location, this apartment is just a short walk from essential amenities. Enjoy the convenience of Lidl, China Market, and Monoprix, all within a few minutes' walk. For families, the proximity to educational institutions such as Lycée Professionnel Marie Immaculée,
Commuting is a breeze with multiple bus lines nearby, including Clinchant (line 33) and Cyfflé (lines 15, 16, A, CITADINE 1). The Gare de Nancy is just a 13-minute walk away, making travel effortless.
Recreational options abound with several parks like Square Varcollier and Square Père Alain Gorius just a short stroll away, perfect for leisurely walks or family outings. With numerous restaurants, bakeries, butcheries, and post offices in close proximity, your daily needs are well catered for.
Experience the best of city living in this delightful apartment, ready for you to move in without any need for renovations. Rent is competitively priced at 990€. Don't miss out on this opportunity to make this exceptional property your new home!
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 89,5 m2
- Surface habitable : 71,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- cuisine-séjour (31,7 m2)
- chambre 1 (5,9 m2)
- Chambre 2 (6,3 m2)
- chambre 3 (16,8 m2)
- Degagement (4,7 m2)
- Salle de bain (4,3 m2)
- annexe (18,4 m2)
Équipements
Les plus
Verdure
Général
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 940 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 50 €
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Honoraires charge locataire : 788,81 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 573,68 €
- Etablissement état des lieux : 215,13 €
- Dépôt de garantie : 1880 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021
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