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Appartement F1 à louer 1 pièce - 35 m2 PONT SUR YONNE - 89

Ref : 24310

351 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 35 m2 - Pont Sur Yonne - 89 - BOURGOGNE
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Description

À louer, appartement entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu, dans un secteur calme et recherché de Pont-sur-Yonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement fonctionnel comprend une entrée spacieuse et accueillante idéale pour y aménager un espace de rangement ou une console, une cuisine neuve aménagée et équipée avec des plaques de cuisson, une hotte et des rangements modernes, une belle pièce de vie agréable parfaite pour vos moments de détente, une salle d'eau contemporaine récemment rénovée et des finitions soignées, ainsi que des WC séparés pour un maximum de confort. Le logement bénéficie d'un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique et le stationnement est facile à proximité. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour venir visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Autre (11,7 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 301 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 385 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 301 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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39 rue de la République

89100 SENS

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Location Gestion
8,5/10

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