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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5507

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - Epernay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

EXCLUSIVITE : Découvrez cette belle maison de caractère située dans un quartier recherché d'Épernay. Avec ses parquets authentiques, sa façade élégante et son jardinet clos, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Profitez également d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et de 2 salles d'eau (une à terminer). Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage en bois assurent votre confort. Vous trouverez commerces, écoles, restaurant, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 144 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • salle à manger (12,9 m2)
    • salon (20 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2016 toiture 2005 isolation grenier 2007
  • Taxe foncière : 879 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18237kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 21/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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03 26 56 33 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,5/10

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