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Maison à vendre 8 pièces - 278 m2 ST MARTIN D ABLOIS - 51

Ref : 5512

373 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 278 m2 - St Martin D Ablois - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse à Saint Martin d'Ablois offrant un potentiel exceptionnel. Avec ses cinq chambres, un bureau et un vaste séjour, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille. Le sous-sol de 200m² et le grand jardin ajoutent encore plus d'espace pour vos projets futurs.

Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison présente de nombreuses possibilités, notamment l'aménagement d'une salle de bain supplémentaire à l'étage. Profitez de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités, avec le Centre Commercial E. Leclerc à seulement 6 minutes en voiture.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix: 373 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 278 m2
  • Surface habitable : 278 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (92 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • Cuisine (27,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Bureau (19 m2)
    • lingerie (18,4 m2)
    • mezzanine (40 m2)
    • Arriere cuisine (7,1 m2)
    • Autre (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 180 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poele a granule
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : salle de bain etancheification de la terrasse tubage du poele exterieurs salle d eau
  • Taxe foncière : 2963 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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03 26 56 33 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,5/10

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