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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,64 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7335

105 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,64 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Situé dans L'hyper centre de Châlons en Champagne, venez découvrir ce bel appartement de type 3 bis en rez de chaussée dans une résidence sécurisée avec faibles charges. Vous profiterez d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi que d'un bureau et un dressing qui viennent parfaire le tout. Son accessibilité de plain pied donnant sur une cour commune intérieure à l'arrière, et sur le Nau à l'avant, est idéale pour une personne âgée ou à mobilité réduite. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage individuel au gaz, une cave, et la possibilité de location d'un garage au sous-sol de la copropriété viennent parfaire tous les atouts de cet appartement. Il peut aussi convenir à un investisseur pour du RBNB grâce a sa localisation et son classement DPE en C A découvrir au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • dressing (3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 20/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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Achat Vente
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Location Gestion
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