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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,60 m2 TROYES - 10

Ref : 51553

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,60 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre à Troyes, charmant appartement MEUBLE de 55m² au 2ème étage sans ascenseur, idéalement situé dans le secteur des écoles. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement meublé est habitable sans travaux. Profitez du double vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. À proximité des commerces (Leader Price, Intermarché) et des parcs (Square Saint-Bruno, Parc André Grimont). Bien desservi par les transports en commun : bus lignes 2, 10, D2 à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Dgt (2,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chaud,prod,gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement + pvc dv
  • Charges / mois : 128,7 €
  • Taxe foncière : 1003 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 34417,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 13/06/2022

Bien proposé par Emilie frenoi EI, agent commercial (RSAC 927753970)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37
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8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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