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Maison à vendre 5 pièces - 217,68 m2 MONTIGNY LES MONTS - 10

Ref : 51566

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 217,68 m2 - Montigny Les Monts - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre à Montigny-les-Monts, maison pleine de charme offrant de beaux volumes sur un vaste terrain de 1.4hectares.
Cette propriété unique dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Le double garage de 96 m² est idéal pour les amateurs de bricolage ou pour abriter plusieurs véhicules.

Située au fond d'une impasse, la maison bénéficie d'un cadre paisible avec un ruisseau traversant la propriété, parfait pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux, notamment de chevaux.

À seulement 6 minutes à pied de la mairie de Montigny-les-Monts, desservie par la ligne de bus P941, et à proximité de commerces tels qu'un Intermarché à 3 minutes en voiture.
Les écoles et les forêts environnantes ajoutent au charme de cette demeure principale ou secondaire

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique tout en restant proche des commodités.

Contactez-nous pour une visite au 06.51.25.36.87

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Vue globale

  • Surface totale : 217,7 m2
  • Surface habitable : 217,7 m2
  • Surface terrain : 14 147 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (33 m2)
    • Chambre (47,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • salon (28 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • palier (6,8 m2)
    • verranda (22,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 613 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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0325713837
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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