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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,33 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77

Ref : 27165

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,33 m2 - Moissy Cramayel - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

DUPLEX QUARTIER JATTEAU - À QUELQUES MINUTES À PIEDS DE LA GARE !

Découvrez ce bel appartement de près de 83.33m² habitables et plus de 85m² au sol, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée !
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un espace buanderie, d'un WC, d'une une salle de bains et d'une chambre.
A l'étage, vous trouverez, une mezzanine pouvant servir de coin nuit ou bureau, 2 chambres supplémentaires, et une salle de bains avec WC.

Les + : aucuns travaux à prévoir, 2 places de parking en sous-sol !

À découvrir rapidement !

Côté commodités, vous êtes à seulement 500 mètres de l'arrêt de bus Athènes, desservi par les lignes 3722 et 3723. Les commerces de proximité, tels que le G20 à 1200 mètres et So.bio Combs à 2300 mètres, facilitent votre quotidien.

Pour vos enfants, le Lycée de la Mare Carrée est à seulement 4 minutes à pied. Profitez également des nombreux parcs à proximité, comme le Jardin des Frênes à 600 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • mezzanine (4,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 1625 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1837kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354,0 € et 782,0 € pour 2011

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

134 avenue Philippe Bur

77550 MOISSY CRAMAYEL

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