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Maison à louer 3 pièces - 40,01 m2 MELUN - 77

Ref : 31364

705 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 40,01 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MELUN CENTRE Au cœur du centre-ville, dans un immeuble entièrement rénové et sécurisé, petite maison située entre deux bâtiments composée d'un séjour et cuisine au rez-de-chaussée et deux pièces et salle d'eau WC à l'étage. La cuisine est indépendante et équipée. Chauffage électrique individuel. Avec vue sur la cour de l'immeuble et l'absence de passage en dehors des quelques autres locataires, vous serez assuré d'être au calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (17,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • palier (1,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 520,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400,10 €
    • Etablissement état des lieux : 120,30 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 680,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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01 60 74 53 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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