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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,10 m2 REIMS - 51

Ref : 17494

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,10 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 77m² au cœur de Reims. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre deux chambres spacieuses et un balcon agréable. Habitable sans travaux, il dispose également d'un garage et d'une cave. À seulement 4 minutes à pied du tramway Comédie (ligne TRAM) et proche de nombreux commerces, écoles, parc de la patte d'oie, gare SNCF et restaurants. Idéalement placé pour une vie urbaine confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations, contactez Agla MALONGA au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • salle à manger (18,4 m2)
    • salon (10 m2)
    • balcon (2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre1 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée , Arborée

Général

  • Parking couvert
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1288 €
  • Charges de copropriété : 148 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1785,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 19/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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