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Appartement F4 à louer 4 pièces - 88 m2 TROYES - 10

Ref : 67532

814 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 88 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce superbe appartement à louer à Troyes, idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur.

Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres, cet appartement de 90 m² est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez du confort du chauffage collectif et de l'eau chaude également collective.

Un balcon pour vos moments de détente, et un garage pour votre voiture complètent ce bien.

La proximité des commodités est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied des commerces tels que Casino, bi1 et Lidl, ainsi que des écoles maternelles et primaires Blanchefleur et Paul Bert.

Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus Didier (ligne 5, ligne D5) à 6 minutes à pied et la gare de Troyes à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos loisirs, les parcs Square Paul Feller et Square Charles Tanret sont à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier agréable et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif insert gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 174 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 juin 2024
  • Charges de copropriété : 152 €
  • Honoraires charge locataire : 968 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 264 €
    • Etablissement état des lieux : 704 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 28/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,5/10

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