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Appartement à vendre 3 pièces - 67,19 m2 TROYES - 10

Ref : 67608

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 67,19 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Superbe appartement traversant refait à neuf par un architecte, situé au premier étage d'une copropriété recherchée de Troyes.

Ce bien de 67m² offre une cuisine haut de gamme ouverte sur un séjour lumineux avec de beaux espaces.
Il dispose de deux chambres et d'une salle d'eau moderne.
Vous bénéficierez également d'un stationnement pour votre véhicule.

Le plus? une amélioration facile mais significative du Diagnostic de Performance Energétique par isolation intérieure estimée à 3000€ devis à l'appui.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement exceptionnel alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Contactez Jean Baptiste EMANUELLI au 06 78 81 54 83 dès aujourd'hui pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur

À savoir

  • Charges de copropriété : 241 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2892,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34960kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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8,7/10
Location Gestion
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