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Maison à vendre 5 pièces - 133,50 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 49040

271 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 133,50 m2 - La Ferte Gaucher - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Venez visiter cette charmante maison dans un quartier paisible de La Ferté Gaucher.
Elle se compose d'un vaste séjour avec une grande cuisine ouverte donnant sur un beau jardin au calme sans vis-à-vis, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec une salle de bains et une salle d'eau, parfaite pour répondre aux besoins de chacun. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, et une vingtaine de minutes en voiture de la gare SNCF de Provins ou Coulommiers vous êtes parfaitement connecté aux transports en commun.

Les commodités sont également à proximité : pour les familles, le Collège Jean Campin, l'École Maternelle et l'École élémentaire du Grand-Morin sont à quelques minutes à pied ainsi que de nombreux commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,4 m2
  • Surface habitable : 133,5 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • salle à manger séjour (47 m2)
    • chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • suite parentale (18,7 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Couloir (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1165 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/10/2022

Bien proposé par Karine fouque EI, agent commercial (RSAC 928252931)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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01 60 52 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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