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Appartement F2 à louer 2 pièces - 28,93 m2 TROYES - 10

Ref : 67635

490 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 28,93 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Coup de Cœur au centre-ville de TROYES. Venez visiter ce magnifique et surprenant appartement entièrement meublé dans une copropriété sécurisée située entre la gare et le centre ville et proche des écoles. Vous découvrirez votre pièce de vie très cosy des l'entrée dans l'appartement. Le restant est à l'étage dans les combles aménagés et entièrement rénovés. Vous y retrouverez une cuisine qui est aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-onde), une salle de douche, un espace nuit avec toilette et une buanderie séparée. Le tout y est très charmant et atypique. N'hésitez plus!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 28,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Couloir (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Salle de bains (1,4 m2)
    • Entrée
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Chambre (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Toits

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 455 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 juillet 2022
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 308 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 224 €
    • Etablissement état des lieux : 84 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)130443kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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8,7/10
Location Gestion
8,5/10

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