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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,86 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7387

520 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41,86 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Venez découvrir cet appartement situé au cœur de Châlons-en-Champagne, offrant un cadre de vie confortable.

Description du bien :
Cet appartement charmant au 4ème étage avec ascenseur, promettant confort et praticité. Ce bien, idéal pour une personne seule ou un couple, offre une entrée avec penderie, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre accueillante, une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Profitez d'un chauffage collectif gaz et d'une cave pour un espace de vie agréable sans travaux nécessaires.

Description du quartier :
Le bien est idéalement située au cœur de Châlons-en-Champagne, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, services et transports en commun. Situé à proximité de commerces essentiels comme Carrefour Market et de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est également bien desservi par les transports en commun, avec la ligne de bus 02 à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

Entouré de parcs et à quelques minutes de la gare de Châlons-en-Champagne, ce lieu de vie combine harmonieusement commodité et qualité de vie.


MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Lindsay LORQUINET au 06.03.07.72.00 / 03.26.65.21.21 ou par email à lindsay.lorquinet@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.


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Vue globale

  • Surface totale : 41,9 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 459 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 334 €
    • Etablissement état des lieux : 125 €
  • Dépôt de garantie : 420 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31965kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 1000,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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