• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 4 pièces - 108,09 m2 SENS - 89

Ref : 24423

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Sens, nichée en plein cœur de notre jolie ville, plongez dans le charme de cette maison de plain-pied combinant à la perfection la tranquillité d'un cadre serein et la commodité de la vie urbaine.
En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante parfaitement équipée qui sera un véritable paradis pour les amateurs culinaires. La suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc ainsi qu'un bureau attenant offrent un espace privé et confortable.
Les 2 autres chambres sont idéales pour accueillir famille et amis et le second bureau permet un espace supplémentaire pour travailler ou se consacrer à ses passions.
Une salle d'eau et des wc séparés ajoutent encore du confort à la maison.
À l'extérieur une grande terrasse, une cuisine et un salon d'été sont des atouts charmants pour profiter des beaux jours tandis que le coin jacuzzi promet des moments de détente absolue. Le jardin clos est un véritable havre de paix.
Cette maison est une perle rare qui permettant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Sens. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez dès maintenant votre Agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87pour organiser une visite et découvrez votre futur foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,1 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Surface terrain : 556 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de Vie (24,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salon d'Eté (13 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1426 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 05/07/2022

Bien proposé par Camille ribeiro EI, agent commercial (RSAC 822670659)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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Location Gestion
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