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Immeuble à vendre 520 m2 PONT SUR YONNE - 89

Ref : 24427

215 000 €

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Description

À VENDRE FOND DE COMMERCE Hôtel-Restaurant à Pont-sur-Yonne

Une opportunité unique pour les entrepreneurs et professionnels du secteur !

Ce charmant hôtel-restaurant, situé au cœur de Pont-sur-Yonne, offre une atmosphère accueillante dans un cadre authentique. Idéalement placé, à quelques minutes de Sens et facilement accessible depuis Paris, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, que ce soit pour les voyageurs ou les amateurs de gastronomie locale.

L'hôtel propose plusieurs chambres confortables, invitant les clients à profiter d'un séjour relaxant. Le restaurant, quant à lui, avec sa cuisine refaite à neuve est un véritable atout, capable de recevoir de nombreux convives dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec son espace bar agréablement aménagé et sa salle de danse, l'établissement offre également un lieu parfait pour partager des moments de détente autour d'un verre.

L'hôtel-restaurant dispose d'une terrasse extérieure, idéale pour accueillir la clientèle en saison, tout en offrant une vue imprenable sur la rivière Yonne. Ce commerce clé en main est prêt à continuer d'opérer immédiatement, avec un potentiel de développement important grâce à la situation touristique de la région, appréciée pour ses paysages et ses activités en plein air.

Ne laissez pas passer cette occasion de reprendre un établissement bien établi, alliant charme et rentabilité, dans une région dynamique et pleine de promesses.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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  • Surface totale : 520 m2

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13315kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6054,0 € et 6055,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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39 rue de la République

89100 SENS

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