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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,50 m2 TROYES - 10

Ref : 67710

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,50 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement idéalement situé dans un secteur calme de Troyes. Niché au premier étage d'une copropriété récente et sécurisée, cet espace de vie est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de tranquillité.

Profitez d'une chambre spacieuse et d'un système de chauffage moderne. L'eau chaude est fournie de manière individuelle, garantissant confort et autonomie. Le bien inclut également une place de parking, un atout rare et précieux en ville.

La proximité des commodités est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les supermarchés Colruyt et Intermarché, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Pour vos moments de détente, le Parc des Moulins est à seulement 8 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,5 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Plancher chauffant

À savoir

  • Charges / mois : 32,6 €
  • Taxe foncière : 856 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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