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Appartement F2 à louer 2 pièces - 27,10 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5572

470 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 27,10 m2 - Epernay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Bienvenue dans cet appartement unique avec une mezzanine au sein d'une résidence calme, située dans le secteur prisé de La Villa.

Caractéristiques de l'appartement :
L'entrée donne sur la pièce de vie avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée. La première chambre est baignée de lumière grâce à son velux. Cette chambre est complétée par une salle de douche, fonctionnelle et moderne, vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité.
Une mezzanine offre un espace supplémentaire avec un éclairage naturel abondant, idéale pour aménager un coin bureau, un espace de détente ou même une chambre supplémentaire.

Description du quartier :
La résidence calme garantit un environnement paisible et sécurisé, propice à la détente et au bien-être.
Ce logement exceptionnel est disponible dès fin mai, vous permettant ainsi de planifier votre emménagement en toute sérénité.


MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Lindsay LORQUINET au 06.03.07.72.00 / 03.26.65.21.21 ou par email à lindsay.lorquinet@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.


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Vue globale

  • Surface totale : 27,1 m2
  • Surface habitable : 27,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 297 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 216 €
    • Etablissement état des lieux : 81 €
  • Dépôt de garantie : 440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 710,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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03 26 56 33 21
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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