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Maison à vendre 5 pièces - 137,81 m2 ST MARTIN DU TERTRE - 89

Ref : 24443

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 137,81 m2 - St Martin Du Tertre - 89 - BOURGOGNE
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Description

À vendre à Saint Martin du Tertre, cette charmante maison de plain-pied de 138m² est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Composée de 5 pièces, dont deux chambres et une mezzanine, elle offre un espace de vie confortable et accueillant.

La maison dispose déjà de double vitrage assurant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée, créant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus et à environ 5 minutes en voiture de la gare de Sens, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités et les écoles sont également à proximité, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter du Square du Bon Temps et des nombreuses forêts environnantes, offrant de belles opportunités de promenades et d'activités en plein air.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison au fort potentiel à Saint Martin du Tertre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 137,8 m2
  • Surface habitable : 137,8 m2
  • Surface terrain : 475 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Séjour (46,3 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • Bureau (16,2 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Pièce Palière (14,3 m2)
    • Dépendance (15,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique et cheminée electrique et cheminée electricité
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1448 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80
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Location Gestion
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