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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 97,70 m2 ST MAX - 54

Ref : 39489

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97,70 m2 - St Max - 54 - LORRAINE
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Description

Au centre de ST-MAX, toutes les commodités à pieds en 5 minutes !Lumineux et spacieux appartement libre à la vente et bien conçu.

Situé dans un quartier calme et recherché, dans une impasse. Cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 5 pièces lumineuses, vous serez séduit par son confort et son agencement moderne. Un beau jardin arboré collectif est accessible par les copropriétaire.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation optimale et une consommation énergétique maîtrisée. L'eau chaude est fournie de manière individuelle, garantissant votre indépendance.
Les charges annuelles de 2023 réelles étaient d'un montant de 2152€.

Les commodités sont à portée de main : l'École élémentaire et maternelle Victor Hugo sont à seulement 3 minutes à pied, tandis que l'École Clemenceau est à 5 minutes. Pour vos courses, vous trouverez un Match, une Grande Épicerie Générale et un Lidl à 6 minutes à pied.

Les transports en commun sont également très accessibles : l'arrêt "Le Royal - Jean XXIII" (ligne 31) est à 1 minute à pied, et les arrêts "Gérard Barrois" et "Joseph Huet" sont à quelques minutes de marche, desservant plusieurs lignes de bus.

Pour vos moments de détente, profitez des nombreux parcs à proximité, comme le Square Jean XXIII à 3 minutes à pied et le Parc du Château à 4 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée Parc Boisé

Général

  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Charges de copropriété : 204 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 2451,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24941kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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0310958069
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