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Appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 67781

100 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90700€
Appartement à vendre - 4 pièces - 81 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre : Magnifique appartement de 3 chambres situé à Saint André les Vergers (10120). Profitez de beaux volumes et d'un garage inclus.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Didier (ligne 5, ligne D5). La gare de Troyes est également à proximité, à seulement 2 minutes en voiture.

Les commodités ne manquent pas avec le supermarché Casino à 9 minutes à pied, bi1 à 11 minutes et Carrefour à 13 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles: École maternelle République à 4 minutes, École maternelle Auguste Renoir à 6 minutes et École primaire Paradis à 8 minutes à pied.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité, ainsi que des parcs comme le Square Saint-Bruno à 11 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Contactez Aymeric au 07.86.80.63.81

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Charges / mois : 380 €
  • Taxe foncière : 1401 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1259,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30866kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 04/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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