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Maison à vendre 8 pièces - 204,70 m2 HERME - 77

Ref : 49090

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

À vendre : Charmante maison à HERME (77114) à seulement 15 minutes de la ville médiévale de Provins !

Découvrez cette maison de 202m² habitable sans travaux, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Cette propriété offre un cadre de vie paisible sur un grand terrain arboré de 4000m², avec une dépendance de 51m² pouvant servir de garage ou d'atelier, et un terrain de pétanque.

Cette maison comprend un beau séjour lumineux de 38m² avec une cheminée insert. Au rez-de chaussée, retrouvez 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, et des WC. Vous serez charmés par la cuisine indépendante, aménagée et équipée avec son revêtement en tomettes.

A l'étage, profitez de grands espaces de vie : un pièce palière de 18m², une chambre en enfilade de 16m², une pièce aménagée en enfilade de 22m², une deuxième salle d'eau à créer, un dégagement avec dressing et une grande pièce indépendante de 26m². Cet étage entièrement aménagé à neuf avec chauffage électrique, offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 261,5 m2
  • Surface habitable : 204,7 m2
  • Surface terrain : 4 010 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,7 m2)
    • Séjour (38,0 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Couloir placard (4,8 m2)
    • chambre 1 (13,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Garage (26,5 m2)
    • Cave (39,3 m2)
    • Pièce palière (18,6 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Pièce indépendante (22,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau à terminer (7,5 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Pièce indépendante (26,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Champs et jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel + cheminée fioul
  • Cheminée
  • Terrain clos arboré
  • Cabanon de jardin
  • Serre
  • Dépendance
  • Terrain de pétanque
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Portail électrique
  • Terrasse
  • Vide-sanitaire
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Combles

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 05/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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