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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,88 m2 REIMS - 51

Ref : 17548

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50,88 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

En EXCLUSIVITÉ dans le centre-ville de REIMS, à 5 minutes à pied de la gare centre.
Venez découvrir ce charmant appartement situé au 3ème étage d'une petite copropriété calme et à faibles charges.
Ce bien, présentant une surface au sol de 63,19m² (38,58m² en Loi Carrez) comprend un salon spacieux avec sa cuisine ouverte, deux chambres confortables avec chacune une salle de bain moderne attenante. De plus, notez qu'aucun travaux n'est à prévoir.
Il est idéal pour une résidence principale ou pour un projet de location à court ou longue durée (AirBnB autorisé).
Pour plus d"informations, contactez Clément PION au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique

À savoir

  • Taxe foncière : 764 €
  • Charges de copropriété : 64 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 773,35 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/09/2021

Bien proposé par Clément pion EI, agent commercial (RSAC 977764620)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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