• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 10 pièces - 248 m2 ROUVRAY - 89

Ref : 18530

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Century 21 vous présente, à Rouvray, au calme et située à 20 minutes d'Auxerre.
Une superbe longère de caractère édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 940 m² vous offrant,
Une entrée desservant une salle à manger avec une chambre.
Une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec accès WC et salle d'eau ainsi qu'un coin cuisine avec un autre séjour chacun ayant des accès indépendants.
À l'étage, on y trouve 2 chambres, 2 bureaux et une salle d'eau avec WC et une belle pièce palière.
Garage, atelier, cave et panneau solaire destiner à la revente, chauffage au gaz, vous trouverez également environ 127 m² de comble accessible et aménageable.
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Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 248 m2
  • Surface terrain : 946 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (8,4 m2)
    • salle à manger (20 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chaufferie (8,5 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Bureau (5,4 m2)
    • couloir (8,7 m2)
    • Dressing (8,7 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • bibliothèque (16,2 m2)
    • pièce (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1510 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31252kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770,0 € et 5170,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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Location Gestion
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