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Appartement à vendre 4 pièces - 71,36 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 67870

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 71,36 m2 - Ste Savine - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement charmant à rafraichir à vendre à Sainte-Savine proche gare, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en offrant un cadre paisible. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres lumineuses avec possibilité d'en créer une troisième, cet appartement de 71 m² est parfait pour une famille, il y inclus un garage fermé. L'appartement se situe au 2ième étage.

L'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, tels que le supermarché bi1 à seulement 5 minutes à pied et les commodités Saviniennes. Vous apprécierez également la proximité de plusieurs écoles de renom, comme le Collège privé Louis Brisson et l'École primaire privée Jeanne d'Arc, toutes deux à 4 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la Gare de Troyes est à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles rapidement, notamment à l'arrêt Courtalon à 3 minutes à pied.

Les amateurs de nature seront ravis de découvrir les parcs proches tels que Le Jardin du Beffroi et Le jardin de Chevreuse, tous deux à 5 minutes à pied. Les forêts environnantes sont également facilement accessibles en voiture, offrant de belles opportunités de balades.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant du confort et de la tranquillité de cet appartement. Contactez Giovani CATHERINE au 06.50.58.88.45. dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Type d'appartement : F3 / F4 / F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 272,2 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 3266,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24553kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 15/02/2024

Bien proposé par Giovani catherine EI, agent commercial (RSAC 982819716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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