• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 5 pièces - 92,20 m2 REIMS - 51

Ref : 17560

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 92,20 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre à Reims, cette charmante maison de 92m² propose un cadre de vie idéal pour votre famille.
Elle offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec cinq pièces au total, dont 3 chambres.
La salle d'eau moderne et pratique complète parfaitement cet ensemble.
Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles, et aux parcs tels que le Square Alexandre Henrot.
Pour plus d'informations, contactez Julien VAILLANT au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 126,8 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Surface terrain : 294 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • arrière cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier etage (2,3 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Cave (14,5 m2)
    • abris de jardin (15,9 m2)
    • appenti (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 1425 m2
  • Chauffage : Gaz ville

À savoir

  • Travaux récents : portail alu muret mars 2024 Double vitrage phonique coté rue Façade devant 14 ans Façade arriière isolée 8 ans
  • Taxe d'habitation : 963 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22233kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 09/04/2024

Bien proposé par Julien vaillant EI, agent commercial (RSAC 847623048)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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