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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 CONTREXEVILLE - 88

Ref : 4752

83 250 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Contrexeville - 88 - LORRAINE
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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Contrexéville, une maison déjà louée, promettant un rendement locatif attractif dès le premier jour. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, un salon/séjour, une salle de bain. Vous trouverez également 3 chambres à l'étage. De plus, un grenier et un terrain clos complètent ce bien.

Loyer actuel : 648€ + 20€ de charges

Cette maison est une occasion à saisir pour les investisseurs cherchant à enrichir leur portefeuille immobilier à Contrexéville.
Ce bien se situe à proximité du parc Thermal de Contrexéville et de nombreux commerces, dont l'Intermarché et le Centre Commercial E. Leclerc, tous deux accessibles en seulement 2 minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 665 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (18,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1266 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 28/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1523,0 € et 1523,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

10 avenue Bouloumie

88800 VITTEL

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0310958050
qualitelis Votre agence est notée
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8,6/10
Location Gestion
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