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2 pièces - 60,92 m2 NANCY - 54

Ref : 39517

680 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 60,92 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

A Nancy, à cinq minutes en voiture du centre-ville de NANCY et de la zone commerciale "La Sapinière", proche des axes autoroutiers.
Nous vous proposons cet agréable F2, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, vous séduira par son emplacement et sa fonctionnalité. Situé en plein cœur de ville, proche des commerces et des transports en communs, il vous séduira par sa vue dégagée et panoramique sur tout Nancy. il possède 2 balcons, un côté ville et l'autre côté jardin, forêt. L'espace a été optimisé et vous apprécierez ses grands placards de rangement.
Une cave complète ce bien. Le stationnement côté rue est très accessible.
Il est composé du chauffage collectif Gaz ainsi que l'eau chaude.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • salle à manger (12,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Rue

Belle vue dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Fenêtre pvc, dv

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 280 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 267 €
  • Honoraires charge locataire : 590 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 408 €
    • Etablissement état des lieux : 182 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 1000,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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0310958068
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,6/10

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