• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 6 pièces - 116,64 m2 MELUN - 77

Ref : 84843

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 116,64 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre à Melun, cette charmante maison de 117 m², pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, elle offre un espace de vie généreux. La maison nécessite quelques rafraîchissements, mais elle a un potentiel énorme. Vous apprécierez la proximité des écoles comme l'École Gabriel Leroy à seulement 6 minutes à pied. Les commerces et transports en commun, notamment la ligne de bus 3612, sont également facilement accessibles. À découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • salon (9,5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Sous-sol (60 m2)
    • comble (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Ind au gaz gaz de ville gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43796kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3150,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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