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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 35,78 m2 TROYES - 10

Ref : 67935

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 35,78 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre : Charmant appartement T1 situé au 2ème étage, en plein cœur du centre-ville de Troyes (10000).

Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement de 36 m² bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE : C). Il comprend une pièce principale spacieuse, une salle de bain moderne, et un chauffage électrique avec cumulus.

Vous apprécierez la proximité des commerces tels que Monoprix à 1 minute à pied, Carrefour City à 3 minutes et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Les écoles Saint-François de Sales (lycée, collège et primaire) sont à seulement 1 minute à pied. Pour vos déplacements, la gare de Troyes se trouve à 8 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes (lignes 1, 4, 6, 7, D1, D4, D6, D7, 37).

Profitez également des espaces verts à proximité comme le Square Charles Tanret à 1 minute à pied et le Jardin du Beffroi à 6 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,8 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique + cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Location Gestion
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