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Appartement F5 à louer 5 pièces - 115,59 m2 CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7442

1 190 €

par mois charges comprises

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Appartement F5 à louer - 5 pièces - 115,59 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter un appartement de type 5 offrant un espace de vie confortable et pratique, avec des espaces extérieurs pour profiter de l'air frais.

Description du bien :
Cet appartement spacieux et bien agencé vous accueille avec une entrée comprenant des rangements intégrés, vous offrant un espace pratique pour organiser vos affaires.
La cuisine séparée, aménagée et équipée partiellement, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Le grand salon lumineux s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
L'appartement propose trois chambres, chacune équipée de rangements intégrés pour un espace de rangement optimal.
La salle de douche est fonctionnelle, avec un placard vous permettant d'y placer machine à laver et sèche-linge. De plus, une véranda est accessible depuis la salle de douche, ajoutant un espace extérieur supplémentaire.
Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRISE DANS LES CHARGES

Description du quartier :
En tant qu'axe central, l'avenue est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Elle est accueil des commerces, des boutiques, des restaurants et des cafés, créant ainsi une ambiance animée et commerciale.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Lindsay LORQUINET au 06.03.07.72.00 / 03.26.65.21.21 ou par email à lindsay.lorquinet@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,6 m2
  • Surface habitable : 115,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle d'eau
    • salle à manger (24,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • balcon (5,7 m2)
    • loggia (2,9 m2)
    • garage (12,5 m2)
    • Cave (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 330 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1210 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 880 €
    • Etablissement état des lieux : 330 €
  • Dépôt de garantie : 860 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3420,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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9,2/10
Location Gestion
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