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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

Ref : 19059

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Montereau Fault Yonne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre :
Charmant appartement meublé de 60m² à Montereau-Fault-Yonne, idéalement situé au 1er étage.

Habitable sans travaux, il offre deux chambres accueillantes et une salle de bain moderne.

Proche des commodités : École élémentaire Claude Sigonneau à 1 min à pied, commerces (Carrefour à 6 min), et de nombreux restaurants et boulangeries.

Accès facile aux transports : arrêt de bus Clos Dion/Rue des Chesnois à 400m avec plusieurs lignes.

Parfait pour une vie citadine confortable. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 162 €
  • Taxe foncière : 1008 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2683kWh/m2.ankg CO2/m2.an262 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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01 64 32 21 21
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Location Gestion
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