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Maison à vendre 7 pièces - 198,86 m2 DOMBASLE SUR MEURTHE - 54

Ref : 39541

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 198,86 m2 - Dombasle Sur Meurthe - 54 - LORRAINE
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Description

Découvrez cette magnifique maison à 3km de DOMBASLE-SUR-MEURTHE entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 5 chambres spacieuses à l'étage, et ses 7 pièces lumineuses, cette maison de 199 m² est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité.

Profitez également d'une véranda lumineuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis avec un 2ème poêle à granulés comme chauffage.

Profitez de moments de détente dans la piscine privée et de son terrain d'environ 1350 m². La maison dispose d'un système de chauffage de type pompe à chaleur sous garantie et d'un poêle à granulés et d'une excellente isolation grâce aux murs et au double vitrage, garantissant un confort thermique optimal et un DPE de classe C.

Pour vos déplacements, la Gare de DOMBASLE SUR MEURTHE est accessible en 5 minutes en voiture, vous connectant facilement aux lignes de transport. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 242,5 m2
  • Surface habitable : 198,9 m2
  • Surface terrain : 1 353 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,0 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (11,0 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (25,6 m2)
    • chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (18,9 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Chambre 5 (13,4 m2)
    • salon (28,4 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • mézzanine (18,9 m2)
    • Salle de bain 2 (4,3 m2)
    • Mezzanine bureau (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1011 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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