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Appartement F2 à louer 2 pièces - 26,34 m2 TROYES - 10

Ref : 67990

546 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 26,34 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement charmant et meublé de 32 m², idéal pour une personne seule ou un couple, situé au 2ème étage d'un immeuble en plein cœur de TROYES.

Profitez d'un espace de vie lumineux avec une chambre de 8.2 m², une salle d'eau moderne et une cuisine équipée. Le chauffage électrique et l'eau chaude individuelle assurent votre confort.

Situé dans le centre-ville, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : Monoprix à 400 mètres, Carrefour City à 600 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles Jean Jaurès, Saint-Bernard et Arnaud sont à quelques pas.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la Gare de Troyes à seulement 300 mètres et plusieurs lignes de bus à proximité. Les parcs comme le Jardin du Beffroi et la Vallée Suisse offrent des espaces verts pour se détendre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Troyes dans un appartement prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,3 m2
  • Surface habitable : 26,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (8,2 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • WC (0,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 5 septembre 2024
  • Charges de copropriété : 26 €
  • Honoraires charge locataire : 289,74 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 210,72 €
    • Etablissement état des lieux : 79,02 €
  • Dépôt de garantie : 1020 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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8,7/10
Location Gestion
8,5/10

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