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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 76,21 m2 REIMS - 51

Ref : 16461

118 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 76,21 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre à Reims, un charmant appartement lumineux de 76m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et entouré d'espaces verts . Ce bien comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie de plus de 32m², deux chambres confortables, une salle de douche, une cuisine indépendante, un WC indépendant, un balcon et une cave.

Il se situe à quelques pas des commerces de proximité, des écoles (de la maternelle aux écoles supérieurs), des transports en communs (tramway et bus).

Idéal investisseur. A SAISIR sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1232 €
  • Charges de copropriété : 3716 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 3716,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26328kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

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