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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,04 m2 REIMS - 51

Ref : 17576

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,04 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce charmant appartement type 2 situé dans un secteur calme de Reims (51100). Entièrement rénové avec des matériaux de qualité , cet appartement offre une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Profitez d'une formidable terrasse pour vos moments de détente en plein air.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal. La proximité des transports en commun est un atout majeur : le tramway Belges est à seulement 3 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Carrefour Market et G20 à quelques minutes à pied. Les écoles, parcs et nombreux restaurants à proximité font de ce bien un lieu idéal pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette formidable opportunité unique !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de douche (5,1 m2)
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Toiture : Tuile mécanique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 763 €
  • Charges de copropriété : 360 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32669kWh/m2.ankg CO2/m2.an326 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 04/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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