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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,04 m2 REIMS - 51

Ref : 17576

153 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,04 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové à Reims, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, ce charmant 2 pièces offre un confort de vie incomparable. Profitez d'une formidable terrasse pour vos moments de détente.

La localisation est un atout majeur : à seulement 200 mètres, le tramway ligne TRAM vous attend pour faciliter vos déplacements. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market et G20, ainsi que des écoles comme le Groupe scolaire à 3 minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs proches, comme le Square Laon-Belges. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien refait à neuf dans le quartier dynamique de Laon Nord. Prix : 153 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.
Votre agence CENTURY 21 ESPACE CONSEIL REIMS au 03 26 02 21 21 / 06 30 30 90 13 Victoire BERENGER.

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de douche (5,1 m2)
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Toiture : Tuile mécanique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 763 €
  • Charges de copropriété : 360 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32669kWh/m2.ankg CO2/m2.an326 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 04/07/2024

Bien proposé par Victoire berenger EI, agent commercial (RSAC 922031075)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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