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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 88,51 m2 REIMS - 51

Ref : 17579

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 88,51 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Ne tardez plus à venir découvrir ce superbe appartement rémois, idéalement situé dans le quartier prisé de Clairmarais, à 500m de la gare. Cet appartement de 89 m², situé au 3e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous apprécierez ses trois chambres spacieuses, son salon lumineux ouvrant sur le balcon et sa cuisine moderne et fonctionnelle prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement est en excellent état, habitable sans travaux, avec un chauffage au gaz de ville et une eau chaude individuelle. Ce bien vient être complété par un box en sous-sol privatif.

Côté commodités, vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles sont également à quelques pas.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare de Reims à seulement 5 minutes à pied, le tram à 200 mètres et plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Pour plus d'informations, contactez Clément PION au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • balcon (6,9 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box
  • Chauffage : Gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1512 €
  • Charges de copropriété : 76,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 921,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA106kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/03/2020

Bien proposé par Clément pion EI, agent commercial (RSAC 977764620)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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