• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,77 m2 TROYES - 10

Ref : 51810

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,77 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement charmant de deux pièces principales avec une vue dégagée au cœur de Troyes, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, il offre une chambre spacieuse, un salon et une cuisine équipée, salle de bain avec placard et fenêtre.
Le parquet d'origine et le double vitrage apportent confort et caractère , chauffage individuel au gaz. Profitez de la proximité de la gare de Troyes à seulement 9 minutes à pied et de nombreux commerces tels que Monoprix et Carrefour City.
Ne manquez pas cette opportunité unique à 89 000€ !
Votre conseillère Anne-Christine VOGEL 06.63.48.49.37

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Vue globale

  • Surface totale : 38,8 m2
  • Surface habitable : 38,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaud.prod
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 691 €
  • Charges de copropriété : 92,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1115,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26255kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 15/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37
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Location Gestion
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