• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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7 pièces - 120 m2 PAYNS - 10

Ref : 51812

287 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 120 m2 - Payns - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

DPE A.
PAYNS, à quelques minutes de l'agglomérations de TROYES, Plain pied avec garage, 2023, avec une dommage ouvrage, comprenant un bureau et quatre chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Vous serez séduits par la qualité des prestations : cuisine équipée et aménagée, les huisseries en double vitrage équipées de volets électriques, de nombreux rangements. Une salle de bains avec wc et wc individuel.
DPE A : pompe à chaleur chauffage au sol, ballon thermodynamique, huisseries de qualité, les coûts de la consommation électrique annuelle sont compris entre 473€ et 639€.
Vous profiterez de la luminosité globale de la maison amplifiée par la baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud. Présence d'un vide sanitaire de 80cm de hauteur. Le terrain est clos et vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la cour accessible par le portail aluminium automatisé.
Vous cherchez un plain pied lumineux clefs en main à quelques minutes de l'agglomération troyenne, appelez Laurent Bardoux 0611081275

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 809 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • Chambre 1 avec Dressing (14,1 m2)
    • Salle d'eau 1 (3,1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • cellier (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : FOSSES SEPTIQUES AUX NORMES
  • Travaux à prévoir : AUCUN

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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