• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 8 pièces - 170 m2 MACEY - 10

Ref : 51813

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 170 m2 - Macey - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À vendre à Macey 20 mn du centre ville de Troyes, belle longère rénovée datant de 1862, parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Cette longère offre une cuisine équipée au charme d'antan, salon séjour, cinq chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée avec salle d'eau et trois à l'étage avec salle de bain. Profitez de la piscine récente de 4x8 mètres, chauffée par pompe à chaleur, et d'un vaste terrain de 2604 m² agrémenté d'arbres fruitiers.

La propriété comprend également une grange de plus de 100 m² en excellent état extérieur et une cheminée pour des soirées chaleureuses. Située à proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Mairie Macey à seulement 100 mètres (ligne 6A) ainsi que l'école primaire.

Prix: 345 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface terrain : 2 604 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Central fuel chaudiere fuel fioul
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • Façade : Brique et crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1227 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20363kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 11/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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Location Gestion
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