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Appartement Studio à louer 2 pièces - 50 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5610

590 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 2 pièces - 50 m2 - Epernay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Situé en plein cœur d'Épernay, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique.
Disponible mi-novembre.

Description du bien :
Au 2ème étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC séparés.

Description du quartier :
Le bien est idéalement située au cœur du centre-ville d'Épernay, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, services et transports en commun..

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Lindsay LORQUINET au 06.03.07.72.00 / 03.26.65.21.21 ou par email à lindsay.lorquinet@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.


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INFORMATION PROPRIETAIRE :
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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • salle de bains /wc (5,3 m2)
    • balcon (8,5 m2)
    • Séjour (17,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 627 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456 €
    • Etablissement état des lieux : 171 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA277kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/03/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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0326563321
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9,1/10
Location Gestion
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