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Maison à vendre 3 pièces - 68 m2 SENS - 89

Ref : 24547

184 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE
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Description

Sens, venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à proximité du centre-ville. Profitez du calme tout en étant à seulement quelques minutes des commodités. Cette maison habitable sans travaux, dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau. La terrasse de la cuisine et le jardin offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.

Le chauffage est assuré par un système électrique et bois, et l'eau chaude est individuelle. Un jardin face a la maison avec abris est également à votre disposition. Pour vos déplacements, la gare de Sens est accessible en 12 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 10, sont à proximité avec un arrêt à seulement 3 minutes à pied.

Les commerces, écoles, restaurants, et parcs sont à quelques pas, rendant cette maison idéale pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre charmant et bien desservi. Contactez votre agence CENTURY 21 SENS au 03 86 83 80 80 pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Dressing (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Électrique et bois mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 429 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1600,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80
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8,4/10
Location Gestion
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