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5 pièces - 116,05 m2 AVON - 77

Ref : 31566

1 617 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 116,05 m2 - Avon - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

AVON - Située dans un quartier résidentiel, idéal pour une famille, nous vous proposons cette maison de 5 pièces principales, en retrait de la rue, comprenant :
- Au rez de chaussée : une véranda, un salon/salle à manger avec cheminée, une grande chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée.
A l'étage : deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Vous aurez également la jouissance d'un terrain clos arboré et d'un sous-sol vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le stationnement est possible dans l'allée.
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,0 m2
  • Surface habitable : 116,1 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (11,5 m2)
    • salon (45,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains avec WC (3,3 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • garage (16,3 m2)
    • Chaufferie (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1587 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1276 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 928 €
    • Etablissement état des lieux : 348 €
  • Dépôt de garantie : 1587 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47894kWh/m2.ankg CO2/m2.an439 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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01 60 74 53 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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