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5 pièces - 116,05 m2 AVON - 77

Ref : 31566

1 617 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 116,05 m2 - Avon - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

AVON - Située dans un quartier résidentiel, idéal pour une famille, nous vous proposons cette maison de 5 pièces principales, en retrait de la rue, comprenant :
- Au rez de chaussée : une véranda, un salon/salle à manger avec cheminée, une grande chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée.
A l'étage : deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Vous aurez également la jouissance d'un terrain clos arboré et d'un sous-sol vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le stationnement est possible dans l'allée.
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,0 m2
  • Surface habitable : 116,1 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (11,5 m2)
    • salon (45,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains avec WC (3,3 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • garage (16,3 m2)
    • Chaufferie (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1587 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1276 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 928 €
    • Etablissement état des lieux : 348 €
  • Dépôt de garantie : 1587 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47894kWh/m2.ankg CO2/m2.an439 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

01 60 74 53 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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