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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,79 m2 NANCY - 54

Ref : 39570

86 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,79 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Nancy, idéal pour un investisseur, une personne seule ou un couple.
Situé en rez-de-chaussée, il se compose de 2 pièces, dont une chambre de 10 m².
Vous apprécierez son chauffage individuel au gaz et son eau chaude collective.
À rafraîchir, il offre un potentiel incroyable pour en faire votre cocon.
Proximité immédiate des transports : arrêt Achille Lévy (ligne 21, ligne T2) à 1 minute à pied.
Commerces, écoles, parcs et restaurants à quelques pas.
Opportunité à saisir à 86 000€ !

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 38,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Sejour cuisine (18,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 552 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39181kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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0310958069
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