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Maison à vendre 8 pièces - 225 m² FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 31587

1 263 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 225 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

FONTAINEBLEAU - Située dans un quartier résidentiel et privilégié, à proximité du centre ville et des écoles, découvrez cette superbe propriété bourgeoise en pierres de taille et ses prestations de qualités.
Entrée en carreaux de ciment permettant d'accéder au spacieux séjour double traversant et un bureau-bibliothèque. Cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur la véranda bénéficiant d'un chauffage au sol. Toilettes de réception.
A l'étage, un vaste palier distribuant trois chambres, un dressing communiquant, une salle de bains et un WC séparé.
Les combles aménagés profitent également d'une spacieuse pièce palière, une salle d'eau avec WC, une chambre, une suite parentale avec un dressing.
Vous profiterez d'un sous sol total compartimenté comprenant une buanderie, une cave, une chaufferie ainsi qu'un atelier et un bureau.
Jardin paysagé sans vis à vis et clos de murs.

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Vue globale

Surface totale : 243,2 m²
Surface habitable : 225 m²
Surface terrain : 646 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,2 m²)
- Bureau (17,3 m²)
- salon (18,0 m²)
- salle à manger (14,0 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- salle à manger (14,0 m²)
- Dégagement (6,0 m²)
- Pallier (1,6 m²)
- Autre (3,2 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (20,9 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (5,8 m²)
- Autre (4,2 m²)
- Salle d'eau (7,8 m²)
- Chambre (7,1 m²)
- Chambre (20,3 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- Autre (1,1 m²)
- véranda (24,6 m²)
- grenier (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 66 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateurs gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Pierre
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière 2020 Fenêtres double vitrage Isolation Domotique Élecrticité et réseau RJ45 Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 2845 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380,0 € et 4620,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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