• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 3 pièces - 104,22 m2 VERMENTON - 89

Ref : 18615

129 000 €

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Description

Century 21 Martinot vous propose à 20 min d'AUXERRE située dans un agréable village avec commerces et commodités, charmante maison en excellent état avec cour intérieur et cave voûtée où vous y découvrirez le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle vous offre en rez de chaussée, entrée, buanderie, vaste cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur terrasse, wc et salle d'eau A l'étage palier, deux belles chambres, wc avec lave-mains.
Pompe à chaleur récente.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,0 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (20,6 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • wc av lave-mains (1,9 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi / pierre
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Appenti
  • Aménagement & équipement cuisine
  • Cave voûtée
  • Chaudière - 5 ans
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Pompe à chaleur
  • Wc avec lave mains
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 531 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1045kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 2000,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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03 86 72 21 21
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Location Gestion
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