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Appartement à vendre 6 pièces - 125,85 m2 MELUN - 77

Ref : 84914

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 6 pièces - 125,85 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Superbe appartement de 126 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, en plein cœur de Melun (77000). Ce spacieux logement comprend 3 chambres, une salle de bain, et un vaste séjour lumineux. Profitez de cinq balcons pour vous détendre en plein air.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, garantissant confort et économie. Un garage et une cave complètent ce bien.

Idéalement situé, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, comme La Récolte à 400 mètres et Carrefour Market à 900 mètres. Les écoles Gabriel Leroy, Collège Sainte-Marie et Lycée Simone Signoret sont également à quelques minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare RER de Melun (ligne D) est à seulement 500 mètres et plusieurs lignes de bus desservent la zone.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,9 m2
  • Surface habitable : 125,9 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,6 m2)
    • Degagement (7,7 m2)
    • Placard (4,2 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Séjour (43,2 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box
  • Surface cave : 3,3 m2
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : rien, habitable de suite
  • Taxe foncière : 2812 €
  • Charges de copropriété : 5400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19641kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 02/12/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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01 64 87 21 21
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Location Gestion
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