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Appartement à vendre 6 pièces - 125,85 m2 MELUN - 77

Ref : 84914

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 6 pièces - 125,85 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Superbe appartement de 126 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, en plein cœur de Melun (77000). Ce spacieux logement comprend 3 chambres, une salle de bain, et un vaste séjour lumineux. Profitez de cinq balcons pour vous détendre en plein air.

Les 450 euros /mois comprennent le chauffage domestique et l'eau chaude sanitaire, garantissant confort et économie. Un garage et une cave complètent ce bien.

Idéalement situé, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, comme La Récolte à 400 mètres et Carrefour Market à 900 mètres. Les écoles Gabriel Leroy, Collège Sainte-Marie et Lycée Simone Signoret sont également à quelques minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare RER de Melun (ligne D) est à seulement 500 mètres et plusieurs lignes de bus desservent la zone.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,9 m2
  • Surface habitable : 125,9 m2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,6 m2)
    • Degagement (7,7 m2)
    • Placard (4,2 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Séjour (43,2 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box
  • Surface cave : 3,3 m2
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : rien, habitable de suite
  • Taxe foncière : 2812 €
  • Charges de copropriété : 450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 5400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19641kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 02/12/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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01 64 87 21 21
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Location Gestion
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