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Maison à vendre 3 pièces - 54,42 m2 AUXERRE - 89

Ref : 18654

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 54,42 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

Century 21 groupe Martinot immobilier vous propose à Auxerre, cette charmante maison de 54 m² à rénover entièrement sur sous-sol total avec ses deux chambres , un séjour lumineux une cuisine et une salle de bain, elle est idéale pour un projet de rénovation. Située à proximité de plusieurs commodités : différents commerces sont à quelques minutes à pied. Les écoles, parcs et transports en commun, dont la ligne de bus 04 à 200 mètres, sont également facilement accessibles. Vous découvrirez un vaste terrain de 905 m2 clos et arboré . Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • salle de bains avec wc (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Chauf. cent. fioul fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi ancien
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 895 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)716208kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 208

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700,0 € et 6410,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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03 86 72 21 21
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Location Gestion
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